Investir avec ADNOVA
Acheter un appartement neuf n’est pas qu’une transaction immobilière : c’est un choix patrimonial. ADNOVA vous présente les trois voies que nos acquéreurs empruntent le plus souvent — chacune avec sa logique, sa fiscalité et son profil d’investisseur. À vous de voir laquelle correspond à votre projet.
Loi Jeanbrun
Le dispositif fiscal qui remplace Pinel
Un mécanisme d’amortissement de l’investissement locatif neuf, encadré par des plafonds de loyer et des durées d’engagement. Adapté aux profils suffisamment imposés qui veulent se constituer un patrimoine via la défiscalisation.
Démembrement
Acquérir la nue-propriété pendant qu’ADNOVA conserve l’usufruit
Vous achetez le bien à un prix décoté ; ADNOVA reste propriétaire de l’usage et gère la location intermédiaire pendant toute la durée du démembrement. À l’issue, vous récupérez la pleine propriété.
Expatriés
Investir en France quand on vit à l’étranger
Résidence secondaire, pied-à-terre du retour ou placement patrimonial : un parcours et un accompagnement adaptés à la distance, à la fiscalité de l’expatriation et au calendrier de votre projet.
Pas sûr de la bonne porte d’entrée ?
Ces trois voies ne sont pas exclusives, et le bon choix dépend de votre situation fiscale, de votre horizon et du programme qui vous intéresse. Le plus simple : nous en parler.